Produktinformation

• Amazon-Verkaufsrang: #134576 in Bücher
• Veröffentlicht am: 2007-08
• Einband: Taschenbuch
• 211 Seiten

Kundenrezensionen

Hilfreichste Kundenrezensionen

3 von 3 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich.
Oberflächlich
Von Thomas Leichner
Dieses Buch hat von allem etwas und nichts davon ist gründlich dargestellt. Z.B. sind die Kapital über externes und internes Rechnungswesen überflüssig. Wer nicht weiß, was es mit Bilanz und GUV auf sich hat, wird es auf dafür verwendeten 20 Seiten bestimmt nicht lernen.
Dafür werden bei der Vorstellung des Immobilienwirtschaftlichen Kontenrahmens die wichtigsten Fragen gar nicht berührt. Gibt es Buchführungssoftware, die mit diesem Kontenrahmen arbeiten kann, ist der Kontenrahmen Datev konform, so daß mein Steuerberater mit den Buchungssätzen dieser Software etwas anfangen kann ? Oder sind die Konten dieses spezialisierten Kontenrahmens in einem Standardkontenrahmen wie dem SKR04 enthalten ?
Ähnlich sieht es mit der Behandlung der steuerlichen Problematik aus. Diese wird auf 10 Seiten abgehandelt. Fragen, wie diejenige nach der Umsatzsteuerpflicht bei Immobilienverkäufen werden überhaupt nicht behandelt. Die Äußerungen zur Umsatzbesteuerung von Mieten sind einfach nur wirr. Diese Thematik auf 10 Seiten zu komprimieren, funktioniert bei der Komplexität des deutschen Steuerrechts eben nicht.
Daß das Buch 2 Sterne bekommt, liegt nur daran, daß Begriffe wie Bauträger oder Facility Management gut erklärt werden. Für den praktischen Einsatz ist dieses Werk insgesamt viel zu dürtig geraten.

7 von 12 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich.
***** Die ideale Einführung für Praktiker und Studenten *****
Von Paul Guimard
Das Buch BWL für die Immobilienwirtschaft" richtet sich sowohl an Praktiker als auch an Auszubildende und Studierende im Bereich Immobilien. Es gibt eine praxisnahe Einführung in die Betriebswirtschaftslehre für die Immobilienwirtschaft. Dabei werden die wesentlichen Themen der BWL, bei denen sich in diesem Spezialgebiet Besonderheiten ergeben, behandelt. Die Autorin hat bei der Erstellung des Buches vor allem Wert auf die Nähe zur Praxis gelegt, weshalb zahlreiche Beispiele eingebaut wurden. Zudem sind schwierige Begriffe, aber auch Kernwörter definiert.
Das Buch umfasst 9 Kapitel, und beginnt nach einer Einführung (Immobilienmarkt, Teilnehmer des Immobilienmarktes, Organisation, Betreiberverantwortung) mit dem externen (Kap. 2 unter Berücksichtigung der Anforderungen der internationalen Rechnungslegung) und internen Rechnungswesen (Kap. 3 mit intensiver Betrachtung der Kosten- und Leistungsrechnung). Danach wird das Immobiliencontrolling (Kap. 4, u.a.: Kennzahlen, Benchmarking und Balanced Scorecard) thematisiert und das Immobilienmanagement (Kap. 5 unter besonderer Beachtung des Portfoliomanagements und des Facility Managements). Daran schließt sich das Kapitel 6 über Investition und Finanzierung in Immobilienunternehmen an, wobei vor allem die Fremdfinanzierung und deren neuere Entwicklungen betrachtet werden. Im Anschluss (Kap. 7) erfolgt die Darstellung der wichtigsten Steuern in der Immobilienwirtschaft und des Immobilienmarketings (Kap. 8). Das abschließende Kapitel 9 beschäftigt sich mit der Immobilienwertermittlung und zwar sowohl mit der klassischen Wertermittlung als auch mit internationalen Methoden.

Neben der Darstellung der Grundlagen ist viel Wert auf die Aufnahme aktueller Entwicklungen mit Bedeutung für das Tagesgeschäft von Immobilienunternehmen gelegt worden.

Insgesamt ist es in dem Buch BWL für die Immobilienwirtschaft" hervorragend gelungen, die wichtigsten Themen und Praxisprobleme der Immobilienwirtschaft zu beleuchten und kurz und prägnant darzustellen. Insoweit kann das Buch als echte Arbeitshilfe für die Praxis verstanden werden, ist aber auch zur Einarbeitung in die Thematik und zum Auffrischen von Wissen geeignet.

2 von 4 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich.
günstiges Buch mit entsprechendem Inhalt
Von A. Weber
Das Buch ist ausschließlich für denjenigen geeignet, der es nicht so genau wissen will. Für einen ersten Überblick ggf. interessant, allerdings stellt sich dann die Frage, ob zu diesem Zweck nicht ein kürzerer Zeitungsartikel geeigneter ist.
Im Detail offenbart sich hier nicht nur ein niedriges Niveau sondern auch inhaltliche Fehler.