Produktinformation

• Amazon-Verkaufsrang: #34420 in Bücher
• Veröffentlicht am: 2008-02-25
• Einband: Broschiert
• 176 Seiten

Kundenrezensionen

Hilfreichste Kundenrezensionen

9 von 11 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich.
Weitgehend nutzlos
Von Paul
Bis auf die Abschnitte zu Steuern ist dieses Buch voll von Trivialitäten und kratzt nur an der Oberfläche. Zu den wirtschaftlichen und renditemässigen Aspekten einer Immobilieninvestition, ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung wird wenig gesagt und das wenige ist oft falsch. Beispiel: "Wohnimmobilien sind wertbeständig und sicher." Faktum ist, dass dt. Wohnimmoiblien seit Ende 1993 real 20% an Wert verloren haben (BulwienGesa-Index). Die Autoren sind Juristen. Das merkt man duch das ganze Buch hindurch, das rein aus einer (estaunlich weltfremden) Juristenbrille geschrieben ist. Judex non calculat. Leider wahr. Der Stern täte gut daran, bessere Autoren für seine Finanzratgeberreihe zu finden.

1 von 1 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich.
Steuerliche Relevanz
Von Kristina Arya
Bei diesem Ratgeber werden einem Kaufer und einem Vermieter viele nützliche Tips an die hand gegeben. Jedoch ist es aus meiner Sicht fragwürdig eine rein steuerliche Investition als falschen Beweggrund abzutun. Eine Immobilie ist in den letzten Jahren eher für Wertstabilität bekannt, als Anleihen und Aktien. Einzig 'Gold wäre wohl zuverlässiger, aber im Notfall kann man darin eher nicht wohnen. Ansonsten ein gutes Buch.

8 von 12 Kunden fanden die folgende Rezension hilfreich.
Das Emotionale zu wenig berücksichtigt
Von Fuchs Werner Dr
Für die allermeisten gibt es wohl keine teurere Anschaffung als eine Immobilie. Aber interessanterweise kümmern sich die künftigen Eigenheimbesitzer herzlich wenig um die Fakten. Worauf man achten sollte, steht nun in diesem Ratgeber. Aber da die gesetzlichen Rahmenbedingungen eine grosse Bedeutung haben und sehr länderspezifisch sind, haben Leser aus der Schweiz und Österreich einen kleineren Nutzen von diesem Buch.

Den Hauskauf habe ich hinter mir. Aber es ist nicht nur diese Erfahrung, die mich eine gravierende Lücke in diesem Ratgeber erkennen lässt, sondern auch meine Beschäftigung mit den Neurowissenschaften sowie Marketingarbeiten für Immobilienunternehmen. Die Autoren gehen kaum auf die Tatsache ein, dass menschliches Verhalten vom Unbewussten gesteuert wird, auch beim Kauf eines Hauses. Selbst wer in der Lage ist, all die im Buch gezeigten Berechnungen durchzuführen, wird seinen Kaufentscheid nicht primär nach buchhalterischen Gesichtspunkten fällen. Ich fände zumindest einen ausführlichen Exkurs über dieses Thema notwendig, um das Buch uneingeschränkt empfehlen zu können.

Mein Fazit: Was der rationale Entscheider zum Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung wissen muss, steht alles in diesem Buch. Aber nur, wenn das Objekt in Deutschland steht. Was das so genannte Bauchgefühl nährt, suchen wir leider vergeblich. Diese Lücke nicht zu füllen, zeugt von einer Vorstellung des Käufers, die nicht mehr zeitgemäss ist.